1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
新宿区
84.7万円/㎡
前年比+19.3%
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中公ビル御苑グリーンハイツ
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩1分
1968年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造
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5階 / 61.98㎡の場合
相場
4,803万円
77.5万円/㎡
2,481
4,029
5,577
7,124
AI査定結果
推定相場価格
4,803万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,029万円〜5,577万円
65.0万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年3月16日
中公ビル御苑グリーンハイツ
3,990万円（64.4万円/㎡）/ 5階 / 61.98㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 3,990万円 | 64.4万円 | 5階 | 61.98㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/17 | 5,000万円 | 80.7万円 | 5階 | 61.98㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/03 | 9,130万円 | 88.2万円 | 4階 | 103.48㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/15 | 4,000万円 | 64.5万円 | 5階 | 61.98㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 中公ビル御苑グリーンハイツ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 3,990万円 | 64.4万円 | 61.98㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1968年 | 47戸 | SRC |
| 2023/07/10 | プラザ新大樹 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 5,500万円 | 74.8万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1971年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/17 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 3,680万円 | 69.6万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/16 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 3,480万円 | 72.0万円 | 48.32㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2023/09/18 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,980万円 | 69.8万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/16 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/21 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,800万円 | 63.5万円 | 59.8㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 4,290万円 | 75.4万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/31 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 3,699万円 | 56.3万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、新宿区では19.3%上昇しています。
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